對於政府打房推出奢侈稅，台灣不動產交易中心總經理李同榮表示，奢侈稅已成為不動產相關產業的一場大海嘯，近1個多月來成屋看屋量急縮5成以上，成交量更銳減7成以上，預估房市將會由急凍轉為盤跌至總統大選前。

房仲怨：奢侈稅下猛藥 完全不管副作用的傷害    
美商ERA不動產總經理黃鵬(言希)說，受到奢侈稅影響，目前房市急凍，業績已出現下滑狀況，光是帶看量就減少了4-5成。他直指，政府的奢侈稅就像對一個病人「下猛藥」， 完全不顧副作用對身體造成的傷害。

李同榮表示，雖然奢侈稅法令尚未上路，不過小咖投資客已有拋售庫存動作，而自住型買方仍會以觀望為主，市場由價穩量縮轉為價跌量縮。

根據台灣不動產交易中心最新資料顯示，自2月底政府計畫推出奢侈稅打房以來，3月份全省六大都會成屋實際成交行情全面下跌，以台中下跌11.42%最多，其次為桃園縣市下跌8.99%，高雄市下跌5.8%，新北市下跌5.46%，台南市下跌3.5%，而台北市僅下跌0.19%。

奢侈稅重擊中南部 補漲又成泡影
李同榮說，大都會核心商圈的中線投資性買盤，仍將會伺機進場，受到奢侈稅影響較深的仍然是中南部，中南部因打房的心理效應，議價空間也持續擴大，近年來資產不斷縮水，難得的補漲行情恐又成泡影。

台灣不動產交易中心今(31)日以奢侈稅因應對策為主題，舉辦大型研討會，包括信義、中信、住商等大型連鎖房仲業均與會，全場爆滿參加人數達500多人。

李同榮強調，房仲業受到奢侈稅衝擊大，預計第3季將面臨關店潮跟失業潮雙重打擊。東森房屋也預估，隨著奢侈稅7/1起f開徵，房仲將會倒閉1000家。

【鉅亨網記者陳姿延 台北】