「青年首次購屋優惠貸款」及「青年安心成家」專案的比較
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寄給好友 友善列印2011/2/25
「青年首次購屋優惠貸款」借款人年齡在20歲至45歲，且經向財政部財稅資料中心查詢借款人及其配偶均無自用住宅者，而「青年安心成家」專案則為
申請人須為年齡介於20～40歲間，且結婚未滿2年或育有未滿20歲子女之青年家庭，另考量有換屋需求者平均年齡較購屋者之年齡高，申請換屋者之年齡上限為45歲。
二項優惠貸款分析比較如下表：
| 項目 |
青年首次購屋優貸 |
青年安心成家優貸 |
資格條件 |
借款人年齡在20歲至45歲，且經向財政部
財稅資料中心查詢借款人及其配偶均無自
用住宅者。 |
申請人須為年齡介於20～40歲間，且結婚未滿2年或育有未滿20歲子女之青年家庭，另考量有換屋需求者平均年齡較購屋者之年齡高，申請換屋者之年齡上限為45歲。 |
| 優惠限額 |
最高新台幣500萬元 |
家庭年收入應低於80％分位點，家庭年收入標準：臺北市及新北市約為247萬元；高雄市、臺灣省轄市、 臺中市、臺南市及桃園縣約為184萬元，金門縣及連江縣約為166萬元。 |
| 辦理日期 |
自99年12月1日起至額度用罄為止 |
100年3月起 |
| 負擔利率 |
前二年按中華郵政股份有限公司二年期定
期儲金機動利率加0.345%（目前為年息
1.55%）浮動計息，第三年起按中華
郵政股份有限公司二年期定期儲
金機動利率加0.645%
（目前為年息1.85%）浮動計息。 |
*前2年：0%
*第3年起
第一類：0.672%(1.205－0.533)
第二類：1.247%(1.205＋0.042)
*第3年起，對於家庭年收入超過50%分位點者，不提供優惠利率，依核定戶與承貸金融機構議定之利率辦理 |
| 總費用年百分率 |
各項相關費用總金額：
1,200元~1,332元；
總費用年百分率：
1.83%機動計息 |
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